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当下最赚钱的生意,不容错过
作者:caifu178 来源:未知 日期:2019-4-6 21:21:56 人气: 标签:
  学校附近不管是吃东西还是小商品,永远是物美价廉,大学最贵,小学最便宜。年龄的增加,意味着零花钱的增多,也就等同于消费力的增长。
  当我们的经济实力达到一定层级的时候,才有心思去比较商品的品质、实用性等,否则就只能在可允许的经济范围内选择与之匹配的商品“将就”用着。
  同样是价值1000元的自行车,在普通学生心中已经超出预算,可以踢出备选了。而对于家庭条件稍微宽裕些的学生来说,价格可以勉强接受。而这种售价不高不低的商品,常常遭遇人们对于价格预期不同而难以成交的尴尬。
  反倒是名表豪车,往往成交更顺利。对于豪车来说,越是限量款,越是卖到脱销。为什么?因为售价已经决定了这辆豪车所面向的圈层,而这个圈层较之于价格,更愿意关注其性能、舒适度等。它的定位很明确,目标客户不是普通人,这就是圈层消费力所体现出来的社会现象。
  当人们经济基础达到一定高度的时候,那么价格在他们心中的重要性会大幅度降低,而颜值、感观、品质、功能等才会成为他们选择购买的重要因素。
  在有钱人多的地方,做品质好的产品,就等同于亲手打开了通往财富的大门。
  做有钱人的生意
  每个城市都有一个让普通民众望尘莫及,让居住者引以为傲的“富人区”。那里是一个城市的制高点,坐享着城市最优质的资源,那里是财富、身份和地位的象征,代表的是一个时代最高端的世俗追求,也代表最高端的消费能力。
  在快速城市化和提升城市效率的过程中,对于高端人群来说,时间是很宝贵的。他们由于压缩交通和时间成本的必要性,会更倾向于距离比较近的社区周边进行消费。
  由于高端的消费能力同时也决定了高端社区的商业属性,以居民为中心的商业圈层,来提升居民生活的便利,跟大型商场相比具有便捷性、粘连性,这就使繁荣的社区商业并不逊于商业街或者购物中心。
  有数据统计,在发达国家,社区商业占据了社会商业总支出的60-70%,而目前,在中国整体水平还不足30%,也就是说社区商业未来发展空间很大,特别是对于高端社区商业来说。
  高端社区居民拥有高层次的消费能力,注重生活的品质感,随着居民消费需求的不断提升,尤其是在别墅、大平层类的高端居住社区内,轻奢餐饮、娱乐、酒吧、美容医疗、教育培训、服装专卖店、各种大品牌等衍生服务业态也逐渐在社区商业中出现,“最后一公里”的生活圈基础配套正逐渐升级为时尚消费场所,甚至晋升为“5分钟”一站式消费地。
  随着社区住宅人群的激增,社区商业中拥有庞大而且稳定的高端消费人群,他们具备足够的购买力,断不会斤斤计较;拥有种子客户属性,他的社群也可以给商业带来粘连消费;同时兼容多种消费爱好,能把店铺各种项目都买一遍。能够入他们眼的店自然生意是不会差的。
  像这种类型的高端社区商铺,必定是受到各种投资客的追捧和青睐的。它拥有稳定客群、风险小、收益稳定、经营灵活那是不容置疑的,同时还有大型商场往高端社区倾移。所以说中国最有钱的生意,就是赚有钱人的钱。高端社区商业不管是用来投资还是出租都是很不错的选择。
  “最后一公里”社区商铺备受青睐
  这样的高端社区商业在长沙的湘江壹号就有,地处湘江东轴线城市发展的核心地段,拥有绝佳的地理位置,交通便捷,地铁1号线通达全城。在这里,有谭国斌当代艺术馆、酒店、名校、品牌商家,周边更是商圈云集,不仅长沙人青睐有加,更是吸引国内无数高端人群慕名而来。
  湘江壹号是长沙最高端的小区,同时也配备了高端社区商业,买湘江壹号社区商铺就相当于“买到”了一个高端、庞大保底顾客群。就湘江壹号项目来说,小区规划总户数约2600户,按一户四口计算,那么未来小区预计居住人口总人数约10400人。
  小区汇聚长沙高端住宅人群,注重生活品质,消费实力强劲,那么这10400人将是社区商铺的保底客户群。随着入住率的不断提高,附近的客源也可以像滚雪球一样积累。同时,周边高端社区环绕,拥有稳定消费人流,消费潜力巨大,形成社区商业自己独特的业态组合。
  湘江壹号社区商铺充满着独特的个性,建筑面积约26-286㎡的豪宅社区商铺,百变灵活,满足全业态投资需求。在经营期内,商家更可根据商业的经营情况,灵活调整、商铺柱网结构合理,无论是用于经营日常零售、或是特色餐厅、早教中心、品牌体验店、摄影工作室、咖啡馆、私人会客茶室等,传统或特色业态均可满足,可塑性极强,将更多空间,更多可能带给投资者。
  股神巴菲特曾说过:“所有的投资,都是价值投资。”湘江壹号拥有稳定的商圈客流是投资商铺的最大价值。所谓“一铺养三代”,湘江壹号社区商铺投资门槛低、小体量经营风险低、无缝对接一站式消费、收益稳定、租金稳定,更是受到众多投资客的追捧和青睐。
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